У __________ міський суд
___________ області

Позивач : Іванова _______ __________,
прож.: ____________________

Відповідачі : Петрова Ірина ________, зареєстрована:
___________________
проживаюча: _______________

Петрова Наталія _________,
зареєстрована: ___________,
проживаюча: ______________

Про визнання договору купівлі-продажу
дійсним і права власності

Ціна позову: 10000 грн.


ПОЗОВНА ЗАЯВА

15 березня 2008 року, за домовленістю з і (відповідачами по справжньому позову) про покупку житлового будинку та присадибної земельної ділянки, з господарськими й побутовими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: ________________, я передала їм у рахунок купівлі-продажу майна 10000 грн., по 5000 грн. кожній, що становило повну суму обговореної ціни продажу.
В обґрунтування угоди відповідачі передали мені правовстановлюючі документи й написали розписку про одержання грошей у вищевказаному розмірі, у якій вказали також своє зобов'язання оформити угоду в нотаріальному порядку на протязі 2 місяців, тобто в строк до 15 травня 2008 року. Мені було відомо, що оформлення права власності відповідачами на це майно встановлюється в судовому порядку.
Ні до 15.05.2008 року, як зазначено в розписці, ні дотепер у нотаріальному порядку угода оформлена не була з вини відповідачів. Право власності на житловий будинок і земельну ділянку їм було встановлено ухвалою ______________міського суду від 15.05.2008 року, яка вже вступила в законну силу, але у зв’язку з тим, що відповідачі проживають в різних містах, вони не можуть з’явитися до нотаріуса разом.
Із своєї сторони всі умови договору я повністю виконала, повністю оплативши вартість житлового будинку, являюся добросовісним набувачем і вважаю себе повноправною власницею будинку, господарських і побутових будов і споруд, земельної ділянки й змушена звернутися з справжнім позовом до суду.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
На підставі ч.1ст.377 ЦК України, до особи, що придбала житловий будинок, будівлю або спорудження, переходить право власності на земельну ділянку, на якому вони розміщені.
У відповідності із ст.114 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцем його перебування.
На підставі викладеного, у відповідності із ст.ст.114,119,120 ЦПК України, ст.ст. 220,334,377 ЦК України, ст..48 Закону України «Про власність», -

п р о ш у :

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку № _ по вул. Свердлова м.__________ _______ області із присадибною земельною ділянкою й господарськими й побутовими будівлями й спорудженнями між мною й ___ і ____ дійсним.
Визнати за мною право власності на житловий будинок, земельну ділянку, господарські й побутові будівлі й спорудження, розташовані по _____________________.

додаток :
копія позовної заяви з копіями документів; квитанції про сплату судових зборів; розписка; копія паспорта; копія техпаспорта; копія ухвали суду;

червня 2008 р.

_______________ Іванова